Администрация сельского поселения Хворостянка - Торги :: 2019 г. :: 2 Извещение О проведении аукциона по продаже муниципального имущества.docx
Скачать
логин:
пароль:
Регистрация
Торги
2013 г.
2014 г
2015 г.
2016 г.
2017 г.
2018 г.
2019 г.
Проведение торгов 19.03.2019 г.
Информационное сообщение
Конкурсная документация
2 ИЗВЕЩЕНИЕ О проведении аукциона по заключению договора аренды земельного участка.docx
2 Извещение О проведении аукциона по продаже движимого имущества.docx
2 Извещение О проведении аукциона по продаже муниципального имущества.docx
Концессия.
Информационное сообщение 10.07.2019
Распоряжение №221 об отмене распоряжения №212
Извещение о проведении аукциона

ТОРГИ

Администрация сельского поселения Хворостянка муниципального района Хворостянский Самарской области, являющаяся организатором торгов, на основании распоряжения Главы сельского поселения Хворостянка муниципального района Хворостянский Самарской области № 136 от 27.06.2019 года сообщает о проведении торгов в форме аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложений, в соответствии с требованиями Федерального закона от 21.12.2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Постановления Правительства РФ от 12.08.2002 года №585 "Об утверждении Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе и Положения об организации продажи находящихся в государственной или муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе":                                                    

- ЛОТ № 115 августа 2019 года в 10 часов 00 минут в здании администрации по адресу:  445590, Самарская область, Хворостянский район, с.Хворостянка, ул.Спортивная, д.1, по продаже в собственность недвижимого имущества. Начальная цена согласно ОТЧЕТу № 41/1-05Р/19 выполненным ООО «РЕГИОН» от 18 марта 2019 об оценке рыночной стоимости:

п/п

Наименование объекта

Начальная цена, руб.

Сумма задатка 20%, руб.

Шаг аукциона 5%, руб.

1

–Здание котельной №1, назначение: нежилое здание, площадь: 370,9 кв.м., количество этажей: 1, кадастровый  номер: 63:34:0801018:240, адрес объекта: Самарская область, Хворостянский район, с.Хворостянка, ул.Парковая, д.1А

-Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под зданием котельной №1, площадь: 594 кв.м, кадастровый номер: 63:34:0801018:226, адрес объекта: Самарская область, Хворостянский район, с.Хворостянка, ул.Парковая

460 000

 

 

 

 

 

 

50 000

92 000

 

 

 

 

 

 

10 000

23 000

 

 

 

 

 

 

2 500

 

Итого всего по зданию котельной №1 (без учета НДС) с земельным участком под зданием котельной №1.

510 000

102 000

25 500

 

Итого по зданию котельной №1 (с учетом НДС 20 % - 92 000 руб. 00 коп.):

552 000

110 400

27 600

 

Итого по земельному участку под зданием котельной №1 (НДС не облагается):

50 000

10 000

2 500

 

Итого по зданию котельной №1 (с учетом НДС 20% -   92 000 руб. 00 коп.) с земельным участком под зданием котельной №1 (НДС не облагается), в том числе:

602 000

120 400

30 100

На вышеуказанные объекты недвижимого имущества ограничения (обременения) права не зарегистрированы.

Место и условия проведения аукциона

Местом проведения аукциона:

-здание администрации сельского поселения Хворостянка находящейся по адресу:  445590, Самарская область, Хворостянский район, с.Хворостянка, ул.Спортивная, д.1

Аукцион проводится открытым по составу участников и открытым по форме подачи предложений о цене Имущества в соответствии с требованиями Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от  12.08.2002 № 585.

Вопросы проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.

Сведения о Продавце Имущества

Собственником и продавцом выставленного на продажу имущества является – Сельское поселение Хворостянка муниципального района Хворостянский Самарской области.

Адрес: 445590, Самарская область, Хворостянский район, с.Хворостянка, ул.Спортивная, д.1.

Контактные телефоны:  (884677) 9-15-65, e-mail: asphvor@yandex.ru http://www.xvor-admin.pbru.ru/.

Срок приема заявок:

Дата начала приема заявок на участие в аукционе по рабочим дням, кроме выходных и праздничных дней: с  10 .07.2019 года. с 08 час.00 мин. до 16 час. 00 мин. по местному времени

Дата  окончания  приема  заявок   на участие в аукционе по рабочим дням, кроме выходных и праздничных дней: 05.08.2019 года в 16 час. 00 мин. по местному времени.

Заявки с прилагаемыми к ним документами принимаются по адресу: 445590, Самарская область, Хворостянский район, с.Хворостянка, ул.Спортивная, д.1, тел. для справок (884677) 9-15-65.

Ознакомиться с формой заявки, условиями договора о задатке и договора купли-продажи Имущества, а также иными сведениями о выставленном на продажу Имуществе Претенденты могут с момента начала приема заявок по адресу Продавца, на официальном сайте Продавца: //www.xvor-admin.pbru.ru/, а также официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru.

Требования, предъявляемые к участникам аукциона

До подачи заявки необходимо внести задаток указанном в информационном сообщении о проведении аукциона.

Задаток  вносится  единым   платежом по следующим реквизитам:

Получатель: Управление финансами Администрации муниципального района Хворостянский Самарской области (АСП Хворостянка л/с 484030010)

ИНН 6362012400, КПП 636201001

Банк получателя: Отделение Самара г.Самара

Счет № 40302810136015000018, БИК 043601001,

Документом, подтверждающим  поступление задатка на счет Продавца, является выписка со счета Покупателя.

Данное информационное сообщение о проведении продажи Имущества является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьёй 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным.

Претенденты допускаются к участию в аукционе с соблюдением требований, установленных законодательством Российской Федерации.

Иностранные  физические и  юридические лица допускаются к участию в приобретении Имущества с соблюдением требований, установленных законодательством Российской Федерации.

Обязанность доказать свое право на приобретение Имущества возлагается  на Претендента.

Документы, представляемые для участия в аукционе

Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:

-1) юридические лица:

- заверенные копии учредительных документов;

а)документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);

б)документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

2) физические лица предъявляют:

- документ удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов;

- реквизиты банковского счета сберкнижки или банковской карты.

В случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена

- доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть:

-прошиты,

-пронумерованы,

-скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.

К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись.

Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента.

Указанные документы по оформлению и содержанию должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации. Представляемые иностранными юридическими лицами документы должны быть легализованы на территории Российской Федерации и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык.

Один Претендент имеет право подать только одну заявку.

Продавцом не рассматриваются заявки, поступившие после истечения срока приема заявок, указанного в информационном сообщении, либо представленные без приложения документов, указанных в настоящем информационном сообщении, либо содержащие помарки, подчистки, исправления и т.п.

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

- представленные документы не подтверждают право Претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- представлены не все документы, указанные в информационном сообщении, или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

- заявка подана лицом, не уполномоченным Претендентом на осуществление таких действий;

- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный   в информационном сообщении.

Перечень оснований отказа Претенденту в участии в аукционе является исчерпывающим.

Процедура подведения итогов аукциона

Заявки и документы Претендентов рассматриваются комиссией по продаже Имущества, находящегося в собственности Администрации сельского поселения Хворостянка муниципального района Хворостянский Самарской области (далее - Комиссия),  13.08.2019 года в 10 час.00 мин. в рабочие дни по местному времени, ежедневно, кроме выходных и праздничных дней по адресу: 445590, Самарская область, Хворостянский район, с.Хворостянка, ул.Спортивная, д.1.

В день определения участников продажи Имущества, указанный в информационном сообщении о проведении продажи Имущества, Продавец рассматривает заявки и документы Претендентов, в отношении которых установлен факт поступления задатков на основании выписки с соответствующего счета Продавца. По результатам рассмотрения документов Продавец принимает решение о признании Претендентов участниками продажи Имущества или об отказе в допуске претендентов к участию в продаже Имущества.

Протокол о признании Претендентов участниками аукциона подписывается Продавцом  13.08.2019г.

Претендент приобретает статус участника аукциона с момента подписания членами Комиссии протокола о признании Претендентов участниками аукциона.

Претенденты, признанные участниками аукциона, и Претенденты, не допущенные  к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления  данного решения протоколом путем вручения  им  под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.

Уведомление о допущенные  к участию в аукционе отдается участнику аукциона: 13.08.2019г.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену за Имущество и номер карточки которого были назван аукционистом последним.

Протокол об итогах аукциона с момента утверждения Продавцом приобретает юридическую силу и является  документом,  удостоверяющим  право  победителя на заключение договора купли-продажи Имущества.

Протокол об итогах торгов подписывается Продавцом 16.08.2019г Уведомление о признании участника аукциона победителем вместе с протоколом об итогах аукциона выдается победителю или его уполномоченному представителю под расписку или высылается ему по почте заказным письмом в течение пяти дней с даты подведения  итогов аукциона.

Возврат задатков осуществляется в соответствии с договором о задатке.

Возврат задатка осуществляется на счет, указанный в заявке на участие в аукционе в следующем порядке:

- организатор аукциона возвращает заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки, если заявка отозвана заявителем до дня окончания срока приема заявок, о чем произведено письменное уведомление организатора аукциона.

Организатор аукциона возвращает внесенный задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

Организатор аукциона возвращает внесенные задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитываются в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

Договор купли-продажи Имущества заключается между Продавцом и победителем аукциона в соответствии с Гражданским Кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного   и  муниципального  имущества»  в  течение 5 рабочих  дней с  даты  подведения  итогов аукциона.

При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи Имущества аукциона он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается. Результаты аукциона аннулируются продавцом.

Установленная по результатам продажи цена Имущества подлежит уплате Покупателем  в  течение  30 рабочих дней  после  подписания  договора  купли-продажи Имущества путем единовременного перечисления денежных средств следующим реквизитам:

Получатель платежа: УФК по Самарской области (Администрация сельского поселения Хворостянка муниципального района Хворостянский Самарской области л/с 04423002950)

счет №  40101810822020012001

Отделение Самара г.Самара

БИК 043601001

ИНН 6362012400

КПП 636201001

ОКТМО 36644424

- для здания котельной №2 - КБК 48411402053100000410,

- для земельного участка под зданием конторы – КБК 48411406025100000430

Внесенный победителем продажи задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого Имущества.

К цене, сложившейся на аукционе, дополнительно применяется сумма НДС. Покупатель (организация, либо физическое лицо, являющееся индивидуальным предпринимателем) соответствующую сумму налога на добавленную стоимость перечисляет самостоятельно в Федеральный бюджет.

Право собственности на Имущество переходит к Покупателю в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Информация о результатах торгов публикуется в газете «Чагринские зори»,  на сайте Администрации сельского поселения Хворостянка муниципального района Хворостянский http://www.xvor-admin.pbru.ru/, а также на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, в месячный срок со дня заключения договора купли-продажи имущества.

Для ознакомления с дополнительной информацией и подачей заявок на участие в торгах обращаться в Администрацию сельского поселения Хворостянка муниципального района Хворостянский Самарской области, по адресу: Самарская область, Хворостянский район, с. Хворостянка, ул.Спортивная, д.1.

 

 

Приложение № 1

к Распоряжению Главы сельского поселения Хворостянка

№  136 от  27.06. 2019 года

 

ЗАЯВКА №___

НА УЧАСТИЕ В ТОРГАХ

(заполняется Претендентом или его полномочным представителем)

 

1.   Претендент (индивидуальный предприниматель или физическое лицо)        нужное подчеркнуть

1.1. Претендент (физ. лицо)_____________________________________________

                                                                                     (Ф.И.О.)

Документ, удостоверяющий личность:____________________________________

Серия ______________№_______________ выдан «         »          ______________г.       _____________________________________________________________________                                                          (кем. выдан)

Место регистрации: индекс______________адрес:___________________________________________

 Телефон:_______________       e-mail_____________________________________

1.2. Претендент (ИП)__________________________________________________

ИНН________________________________

Документ, удостоверяющий личность:____________________________________

Серия ______________№_______________ выдан «         »          ______________г.        _____________________________________________________________________

Юридический адрес Претендента: индекс:__________ адрес:_________________

_____________________________________________________________________

Телефон__________________Факс_____________e-mail____________________

1.3. Представитель Претендента________________________________________

                                                                                     (Ф.И.О. или наименование)

Паспортные данные:

Серия_____________№________________выдан «___»_____________________г.

_____________________________________________________________________

Адрес проживания:_____________________________________________________

Действует на основании доверенности №      от «     »__________________г.

Телефон_________________Факс________________e-mail________________

2. Торги состояться в форме аукциона открытого/закрытого по составу участников и открытого/закрытого по форме подачи предложений о цене, в соответствии с объявлением в газете «Чагринские зори» от «__»________________г.  № _____по продаже:

2.1. ЛОТ №_____________

2.2. Объект недвижимости_____________________________________________,

2.3. Площадью_______________________________________________________,

2.4. Разрешенное использование_________________________________________,

2.5. Начальная цена____________________________________________________,

2.6. Расположенного по адресу:            __________________________________________

2.7. Земельный участок из земель_______________________________________

2.8. Площадью________________________________________________________,

2.9. Разрешенное использование_____________________________________

2.10. Начальная цена_______________________________________________

расположенного по адресу:___________________________________________

3. При проведении аукциона открытого по форме подачи предложений о цене - шаг аукциона равен ______% от начальной цены, что составляет________

4. Предложения о цене подаются в ходе торгов / в закрытом конверте до начала торгов (нужное подчеркнуть)

5. Принимая решение об участии в торгах Претендент обязуется:

5.1. соблюдать условия торгов, содержащиеся в информационном сообщении о проведении торгов, опубликованном в газете «Чагринские зори» №__________от «____»________________________г.;

5.2.  принять участие в торгах лично либо через уполномоченное лицо.

5.3. в случае признания победителем торгов в течение 5 (пяти) дней с даты подписания итогового протокола торгов заключить с Продавцом договор купли-продажи/аренды.

5.4. в случае признания меня Победителем торгов и моего уклонения от подписания итогового протокола  торгов, либо заключения договора купли-продажи/аренды, либо невнесения в срок установленной суммы платежа, внесенная мною сумма обеспечения заявки на участие в торгах не возвращается и перечисляется на расчетный счет правообладателя (и организатора 50/50%).

5.5. в течение 15 календарных дней после подписания договора купли-продажи/аренды подать документы в Управление Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Самарской области (Хворостянка) для осуществления регистрации в установленном порядке.

5.6. в случае признания меня единственным участником торгов подписать договор с Продавцом по начальной цене лота.

5.7. Претендент имеет право отозвать принятую Организатором торгов заявку до окончания срока приема заявок, уведомив об этом (в письменной форме) Организатора торгов. Внесенная Претендентом сумма обеспечения заявки на участие в торгах подлежит возврату в течение 5 (пяти) банковских дней со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки Претендентом позднее даты окончания приема заявок сумма обеспечения заявки на участие в торгах возвращается в порядке, установленном для участников торгов.

5.8. На основании письменного обращения Претендента Организатор торгов определяет дату и время осмотра имущества по лотам.

6.         Претендент уведомлен, что:

6.1. в случае несоответствия заявки требованиям, изложенным в информационном сообщении, Претендент может быть не допущен к участию в торгах;

6.2. ответственность за достоверность представленной информации несет Претендент;

Все представленные документы должны быть сложены согласно описи.

7. Банковские реквизиты Претендента: ______________________________

8. Приложения:

8.1. Подписанная Претендентом опись представленных документов (в двух экземплярах);

8.2.Доверенность(ти) на право представлять интересы организации/физического лица/индивидуального предпринимателя на торгах, в том числе сдачу заявки и других необходимых документов, подписание договора обеспечения заявки на участие в торгах, подписание Итогового протокола торгов (подлинник).

Претендент:_____________________________________________________                            М.П (подпись Претендента или его полномочного представителя)

Заявка принята Организатором торгов:

_____час._____мин. «____»____________20___г.

 

Уполномоченный представитель Организатора торгов

__________________________________________________________________

                                             (должность, подпись, Ф.И.О.)

 

Приложение № 2

к Распоряжению Главы сельского поселения Хворостянка

№ 136 от 27.06. 2019 года

       

ЗАЯВКА

НА УЧАСТИЕ В ТОРГАХ

(заполняется Претендентом или его полномочным представителем)

 

1. Претендент (юридическое лицо)______________________________________

ИНН___________________КПП_________________ОГРН___________________

Юридический адрес Претендента: Индекс:_________________________________

Телефон        Факс______________________ e-mail_________________________

1.1. Представитель Претендента_______________________________________

(Ф.И.О. или наименование (ИНН/КПП/ОГРН))

Паспортные данные:

Серия_____________№________________выдан «___»_____________________г.

_____________________________________________________________________

Адрес проживания:_____________________________________________________

Телефон_____________  Факс_________  e-mail____________________________

Действует на основании доверенности №      от «     »__________________   ____г.

принимая решение об участии в торгах по продаже (аренде) имущества/земельного участка ________, расположенного по адресу:__________

(наименование и адрес объекта, выставленного на торги)

 2. Торги состояться в форме аукциона открытого/закрытого по составу участников и открытого/закрытого по форме подачи предложений о цене, в соответствии с объявлением в газете «Чагринские зори» от «__»________________г.  № _____по продаже:

2.1. ЛОТ №_____________

2.2. Объект недвижимости____________________________________________,

2.3. Площадью__________________________,

2.4. разрешенное использование________________________________________,

2.5. начальная цена___________________________________________________,

2.6. расположенного по адресу:            _________________________________________

2.7. Земельный участок из земель_______________________________________

2.8. Площадью__________________________,

2.9. разрешенное использование__________________________________________

2.10. начальная цена____________________________________________________

расположенного по адресу:______________________________________________

3. При проведении аукциона открытого по форме подачи предложений о цене - шаг аукциона равен ___________% от начальной цены, что составляет____________________________________________________________

4. Предложения о цене подаются в ходе торгов / в закрытом конверте до начала торгов (нужное подчеркнуть)

5. Принимая решение об участии в торгах Претендент обязуется:

5.1. соблюдать условия торгов, содержащиеся в информационном сообщении о проведении торгов, опубликованном в газете «Чагринские зори» №__________от «____»________________________г.;

5.2.  принять участие в торгах лично либо через уполномоченное лицо.

5.3. в случае признания победителем торгов в течение 5 (пяти) дней с даты подписания итогового протокола торгов заключить с Продавцом договор купли-продажи/аренды.

5.4. в случае признания нас Победителями торгов и моего уклонения от подписания итогового протокола  торгов, либо заключения договора купли-продажи/аренды, либо невнесения в срок установленной суммы платежа, внесенная мною сумма обеспечения заявки на участие в торгах не возвращается и перечисляется на расчетный счет и организатора.

5.5. в течение 15 календарных дней после подписания договора купли-продажи/аренды подать документы в Управление Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Самарской области (Хворостянка) для осуществления регистрации в установленном порядке.

5.6. в случае признания нас единственным участником торгов подписать договор с Продавцом по начальной цене лота.

5.7. Претендент имеет право отозвать принятую Организатором торгов заявку до окончания срока приема заявок, уведомив об этом (в письменной форме) Организатора торгов. Внесенная Претендентом сумма обеспечения заявки на участие в торгах подлежит возврату в течение 5 (пяти) банковских дней со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки Претендентом позднее даты окончания приема заявок сумма обеспечения заявки на участие в торгах возвращается в порядке, установленном для участников торгов.

5.8. На основании письменного обращения Претендента Организатор торгов определяет дату и время осмотра имущества по лотам.

6.         Претендент уведомлен, что:

6.1. в случае несоответствия заявки требованиям, изложенным в информационном сообщении, Претендент может быть не допущен к участию в торгах;

6.2. ответственность за достоверность представленной информации несет Претендент;

Все представленные документы должны быть сложены согласно описи.

6.3. Настоящей заявкой на участие в торгах сообщаем, что в отношении Претендента (его представителя) не проводится процедура ликвидации, отсутствует решение арбитражного суда о признании банкротом и об открытии конкурсного производства, деятельность не приостановлена.

7. Банковские реквизиты Претендента:

Расчетный счет_______________________________________________________

Кор.счет:____________________________________________________________

БИК:________________________________________________________________

Полное наименование банка:____________________________________________

8. Приложения:

    8.1. Подписанная Претендентом опись представленных документов (в двух экземплярах);

    8.2. Доверенность(ти) на право представлять интересы организации/физического лица/индивидуального предпринимателя на торгах, в том числе сдачу заявки и других необходимых документов, подписание договора обеспечения заявки на участие в торгах, подписание Итогового протокола торгов (подлинник).

Претендент: __________________________________________________________

(должность и подпись Претендента или его полномочного представителя)

М.П.

Заявка принята Организатором торгов:

     _______час.______мин. «______»______________20___г.

Уполномоченный представитель Организатора

торгов    __________________________________________

                                 (должность, подпись, Ф.И.О.)

 

 

ПРОЕКТ

ДОГОВОР №

купли-продажи недвижимого имущества

 

 село Хворостянка, Хворостянский район                   «____»__________2019 года

 

Администрация сельского поселения Хворостянка муниципального района Хворостянский Самарской области, 445590, РФ, Самарской области, Хворостянский район, с. Хвооростянка, ул. Спортивная,  д.1, ИНН/КПП 6362012400/636201001, в лице главы сельского поселения Маркеевой Галины Ивановны, действующей на основании Устава, именуемая в дальнейшем «Продавец», с одной  стороны, в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», постановления администрации сельского поселения Хворостянка муниципального района Хворостянский Самарской области от       №   и на основании Протокола № 2  «Об итогах торгов»  от               

и     гр. __________________,с другой стороны,  именуемый в дальнейшем «Покупатель»,  признанный победителем аукциона по продаже муниципального имущества.

Стороны заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1.Продавец передаёт, а Покупатель приобретает в собственность следующее имущество:

- здание котельной №1, назначение: нежилое здание, площадь: 370,9 кв.м, количество этажей: 1, кадастровый номер: 63:34:0801018:240, адрес объекта: Самарская область, Хворостянский район, с. Хворостянка, ул. Парковая, д.1А.

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под зданием котельной №1, площадь: 594 кв.м, кадастровый номер: 63:34:0801018:226, адрес объекта: Самарская область, Хворостянский район, с. Хворостянка, ул. Парковая.

1.2. Права собственности:

- здание котельной №1 принадлежит Продавцу на праве собственности на основании Выписки из государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и  зарегистрированных правах на объект недвижимости в Сведениях о зарегистрированных правах  № 63:34:0801018:240-63/012/2019-2 от 02.04. 2019 г.

-Земельный участок принадлежит Продавцу на праве собственности на основании Выписки из государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и  зарегистрированных правах на объект недвижимости в Сведениях о зарегистрированных правах  № 63:34:0801018:226-63/034/2017-1 от 03.03. 2017 г.

1.2. Продавец гарантирует, что на момент заключения настоящего договора указанное в п.1.1. здание котельной №1 и земельный участок не продано, не заложено, в споре, под арестом и запретом не состоит и свободно от любых прав третьих лиц.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Продавец обязан:

2.1.1. В 30-ти дневный срок со дня полной оплаты Покупателем цены продажи Имущества подписать акта приема-передачи Имущества.

2.1.2. После подписания акта приема-передачи Имущества предоставить Покупателю все имеющиеся документы для государственной регистрации перехода права собственности на Имущество.

2.1.3. Не связывать Покупателя какими-либо обязательствами по целевому использованию Имущества.

2.1.4. Продавец обязуется передать в собственность Покупателю, а Покупатель обязуется принять и оплатить Имущество указанное в п. 1.1. настоящего договора на условиях настоящего договора.

2.2. Покупатель обязан:

2.2.1. Оплатить цену продажи Имущества в порядке, предусмотренном ст. 3 настоящего Договора.

2.2.2. Принять Имущество по акту приема-передачи в срок не более тридцати дней с момента его полной оплаты.

2.2.3. После подписания акта приема-передачи Имущества сторонами взять на себя все расходы по сохранности и эксплуатации Имущества.

2.2.4. После подписания акта приема-передачи Имущества осуществить действия по государственной регистрации перехода права на Имущество в установленный законодательством порядок и срок.

2.2.5. После государственной регистрации перехода права на Имущество уведомить Продавца о состоявшейся регистрации.

2.2.6. В случае нахождения на предмете купли-продажи в соответствии с настоящим Договором инженерных сетей и коммуникаций общего пользования, обеспечивать в необходимых случаях беспрепятственный доступ работникам специализированных эксплуатирующих служб для их обслуживания и ремонта.

2.3. Расходы по государственной регистрации перехода права собственности на Имущество в полном объеме возлагаются на Покупателя.

2.4. После подписания акта приема-передачи Имущества риск случайной гибели и случайного повреждения Имущества переходит на Покупателя.

3. ЦЕНА ПРОДАЖИ ИМУЩЕСТВА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

3.1. Рыночная стоимость Имущества в пункте 1.1. настоящего договора определена в соответствии с отчетом об оценке № 41-05р/19 выполненным ООО «РЕГИОН» от 18 марта 2019г. имущества составляет  510 000 (пятьсот десять тысяч) рублей 00 копеек, в том числе:

- нежилое здание –  460 000 (четыреста шестьдесят тысяч) рублей 00 копеек,

- земельный участок – 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек.

3.2. В соответствии с результатами торгов, проведенных в форме аукциона по продаже   имущества муниципальной собственности (протокола № _____ Об итогах аукциона от ______ года), цена имущества, указанного в пункте 1.1 настоящего договора составляет, _______________(__________) рублей__копеек, в том числе:

3.2.1. Без учета НДС - _______________(__________) рублей__копеек, в том числе:

- нежилое здание – _______________(__________) рублей__копеек,

- земельный участок - _______________(__________) рублей__копеек,

- шаг аукциона __% -  _______________(__________) рублей__копеек

3.2.2. С учетом НДС (20%) - ____________(_________) рублей__копеек, в том числе:

- нежилое здание – _______________(__________) рублей__копеек,

- земельный участок - __________(_________) рублей__копеек (НДС не облагается).

- шаг аукциона __% -  _______________(__________) рублей__копеек

3.3.Задаток в сумме _____ (_______) рублей _ копеек, внесенный Покупателем на счет Продавца (в соответствии с выпиской из лицевого счета денежных средств, находящихся во временном распоряжении администрации сельского поселения Хворостянка), засчитывается в счет оплаты цены продажи Имущества.

3.4. С учетом п. 3.3. настоящего Договора Покупатель обязан в течение 30 (тридцать) календарных дней с даты заключения настоящего Договора (рекомендуемый срок оплаты – 10 банковских дней), путем единовременного перечисления денежных средств, уплатить оставшуюся сумму в размере _____ (___________) рублей _____ копеек, представляющую собой сумму цены продажи Имущества (за вычетом задатка) без учета НДС(с НДС), в бюджет администрации сельского поселения Хворостянка по следующим реквизитам:

Реквизиты для перечисления оплаты стоимости приобретенного объекта:

УФК по Самарской области

(Администрация сельского поселения Хворостянка муниципального района Хворостянский Самарской области)

л/с 04423002950

ИНН 6362012400

КПП 636201001

р/с 40101810822020012001

БИК 043601001

Банк получателя: Отделение Самара г.Самара

ОКТМО 36644424 

КБК 48411402053100000410

Назначение платежа: перечисление денежных средств по выкупу муниципального недвижимого имущества по договору купли-продажи №___ от ________.

В платежном поручении Покупателя должны быть указаны сведения о наименовании Покупателя, Имуществе, дате проведения аукциона, дате заключения настоящего Договора.

В платежном поручении Покупателя Код бюджетной классификации должен быть указан в 104 поле платежного поручения.

Моментом надлежащего исполнения обязанности Покупателя по оплате Имущества является дата поступления денежных средств в бюджет администрации сельского поселения Хворостянка в сумме и срок, указанные в настоящей статье Договора.

Исполнение обязательства по оплате Имущества не может быть возложено Покупателем на третье лицо.

3.5. Сумма налога на добавленную стоимость начисляется и перечисляется в установленном законом порядке Покупателем САМОСТОЯТЕЛЬНО.

3.6. Надлежащим выполнением обязательства Покупателя по оплате Имущества является выполнение п. 3.3. настоящего Договора.

Цена является окончательной и изменению не подлежит.

4. ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ ИМУЩЕСТВА.

4.1. Имущество считается переданным Покупателю по настоящему Договору после утверждения Продавцом акта приема-передачи Имущества, подписанного уполномоченными представителями Продавца и Покупателя.

4.2. Обязательство Продавца передать Имущество считается исполненным после подписания Продавцом акта приема-передачи Имущества.

4.3. На момент подписания настоящего Договора Покупатель с Имуществом ознакомлен, претензий по его техническому состоянию не имеет.

4.4. Право собственности на Имущество переходит к покупателю с момента государственной регистрации перехода права собственности в установленном действующим законодательством порядке. Оформление права собственности

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1.        В случае неисполнения обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5.2. В случае неисполнения предусмотренной в п. 2.2 настоящего Договора обязанности Покупателя принять Имущество по акту приема-передачи в срок не более тридцати дней с момента его полной оплаты, настоящий Договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа Покупателя от исполнения обязанности принять Имущество, все обязательства Сторон по настоящему Договору, в том числе обязательства Продавца, предусмотренные п. 2.1 настоящего Договора, прекращаются. При этом сумма задатка Покупателю не возвращается.

6. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

6.1.        Настоящий договор вступает в силу с момента подписания сторонами и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств.

7. СПОРЫ

7.1. Споры, вытекающие из настоящего Договора, решаются путем переговоров, в случае разногласий — в судебном порядке.

8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

8.1.        Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами и делает недействительными все другие обязательства и представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами до заключения настоящего договора.

8.2.        Во всём, что не предусмотрено настоящим договором стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

8.3.        Настоящий договор составлен в трех экземплярах, из которых один хранится в делах Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, по одному для каждой из сторон.

9. АДРЕСА И РЕКВИИЗИТЫ СТОРОН

 

 

Продавец:

Администрация сельского поселения Хворостянка муниципального района Хворостянский Самарской области

445590, Самарская область, Хворостянский район, с.Хворостянка, ул.Спортивная, д.1

ИНН 6362012400, КПП 636201001

 

Глава сельского поселения Хворостянка_____________Г.И. Маркеева

 

          М.П. «____»_________2019 года

 

Покупатель:

____________________________

____________________________

____________________________

 

 

 

 

 

   М.П. «____»_________2019 года

 

 

 

Приложение № 1

к договору купли-продажи имущества

№_____ от __________года

 

Акт

приема - передачи

 

село Хворостянка, Хворостянского района                        «___»________2019 года

 

Администрация сельского поселения Хворостянка муниципального района Хворостянский Самарской области, 445590, РФ, Самарской области, Хворостянский район, с. Хвооростянка, ул. Спортивная,  д.1, ИНН/КПП 6362012400/636201001, в лице главы сельского поселения Маркеевой Галины Ивановны, действующей на основании Устава, с одной  стороны,

и     гр. __________________,с другой стороны, являющиеся сторонами по договору купли-продажи № __ от «___»________2019 года составили настоящий акт приема-передачи, подтверждающий следующие обязательства:

1. Администрация сельского поселения Хворостянка муниципального района Хворостянский Самарской области передает, а __________________ принимает следующее имущество:

- здание котельной №1, назначение: нежилое здание, площадь: 370,9 кв.м, количество этажей: 1, кадастровый номер: 63:34:0801018:240, адрес объекта: Самарская область, Хворостянский район, с. Хворостянка, ул. Парковая, д.1А.

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под зданием котельной №1, площадь: 594 кв.м, кадастровый номер: 63:34:0801018:226, адрес объекта: Самарская область, Хворостянский район, с. Хворостянка, ул. Парковая.

1.2. Права собственности:

- здание котельной №1 принадлежит Продавцу на праве собственности на основании Выписки из государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и  зарегистрированных правах на объект недвижимости в Сведениях о зарегистрированных правах  № 63:34:0801018:240-63/012/2019-2 от 02.04. 2019 г.

-Земельный участок принадлежит Продавцу на праве собственности на основании Выписки из государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и  зарегистрированных правах на объект недвижимости в Сведениях о зарегистрированных правах  № 63:34:0801018:226-63/034/2017-1 от 03.03. 2017 г.

1.2. Продавец гарантирует, что на момент заключения настоящего договора указанное в п.1.1. здание котельной №1 и земельный участок не продано, не заложено, в споре, под арестом и запретом не состоит и свободно от любых прав третьих лиц.

2. Денежный расчет произведен полностью.

3. Обязательства по договору выполнены полностью, взаимных претензий стороны не имеют.

4. Настоящий акт приема – передачи является неотъемлемой частью договора.

 

Продавец:

Администрация сельского поселения Хворостянка муниципального района Хворостянский Самарской области

445590, Самарская область, Хворостянский район, с.Хворостянка, ул.Спортивная, д.1

ИНН 6362012400, КПП 636201001

 

Глава сельского поселения Хворостянка___________Г.И. Маркеева

 

          М.П. «____»_________2019 года

 

Покупатель:

____________________________

____________________________

____________________________

 

 

 

 

 

   М.П. «____»_________2019 года

 

Июль
ПнВтСрЧтПтСбВс
  12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031
Погода
GISMETEO
Выбрать город
Курсы валют
Информеры - курсы валют
Официальный интернет-портал правовой информации